Studio 28 m² au sol avenue Jean Jaurès

Description

Studio à rénover avec fort potentiel, situé au 1er étage d'un petit immeuble avenue Jean?Jaurès en face de l' Eglise Saint-Jean-Baptiste-De-La-Salle. ? Les atouts du bien Surface Carrez : 15,39 m² Surface au sol : 27,94 m² (beaux volumes sous pente) Entrée par un escalier tournant avec un ?il?de?b?uf, apportant du cachet à l'ensemble 1er étage Quartier recherché et parfaitement desservi, toutes commodités à proximité immédiate (bus, commerces, écoles, restaurants, cabinet médical). ? Travaux à prévoir - Travaux d'isolation (DPE actuel : G) - Rafraîchissement général éventuel selon vos goûts / réaménagement selon projet - Mise aux normes éventuelle des installations Idéal pour investisseur, un premier achat ou un projet de location meublé après rénovation. Impôts Fonciers = 389 euros Frais de copropriété = 565 euros (4 lots) Important : Merci aux agences de ne pas me contacter même en cas de proposition au prix.