Cazouls, F4 rénové, env. 90m2, garage 22m2,

Description

Cazouls-Lès-Béziers, à une 15aine de kms de Béziers, découvrez cette maison de village, entièrement rénovée, environ 90m2 habitable, avec un garage accessible en voiture env. 22m2. La maison a été entièrement rénovée et remise aux normes : électricité, plomberie, menuiserie, climatisation réversible, cuisine équipée, deux toilettes... Classement énergétique (DPE) : B Climatisation réversible neuve garantie 7 ans et assurance décennale des travaux : tout corps d'état. Cette maison est sur trois niveaux avec le rez-de-chaussée. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, coin buanderie, et un accès direct au garage, 1er étage : une cuisine équipée d'environ 14m2, une chambre (ou bureau) d'environ 10m2, un salon lumineux climatisé avec une porte fenêtre donnant sur un petit balcon, toilettes indépendantes. Au 2ème étage : une belle chambre d'environ 15m2, climatisée, porte fenêtre donnant sur un petit balcon, une salle d'eau avec toilettes et une douche italienne, et une troisième chambre d'environ 11m2. Cette maison située dans un endroit calme, au centre du village, proche de la Mairie et de la place principale est parfaite pour accueillir une famille, ou pour une villégiature proche de Béziers et de la mer. Quelques idées d'amélioration à découvrir pourront encore augmenter la valeur de ce bien. A visiter rapidement - Philippe Vignon - SAFTI + 33.605.108.108 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe VIGNON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 508669967