Appartement à vendre Vendôme

Description

INVESTISSEMENT LOCATIF - T3 Loué - Rentabilité 7,04% - 2 Parkings Appartement T3 d'environ 62,92 m² situé au 1er étage dans une résidence sécurisée à Vendôme (41100). Loué actuellement - Loyer CC : 613,75€ / mois (513,75€ HC + 100€ charges) Bail jusqu'au 13/05/2027 Rentabilité brute : 7,04% Composition : * Séjour * Cuisine * 2 chambres * Salle de bains * WC * Balcon * 2 places de parking incluses Informations financières : * Loyer CC : 613,75€ / mois (513,75€ HC + 100€ charges) * Charges de copropriété : 153,71€ / mois (dont une partie récupérable locataire) * Taxe foncière : 1 227€ / an (dont 160€ de TEOM remboursée par le locataire) * DPE : D * Honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 86 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1220.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. TTC Numéro de mandat : 4038