À Nemours (77140), cette maison familiale de 137m² se tr....

Description

À Nemours (77140), cette maison familiale de 137m² se trouve à seulement 5minutes du centre du ville de NEMOURS, élevée sur un soussol, offrant un cadre paisible à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. Le séjour de 34m² agrémenté d'un poël à bois s'ouvre sur une cuisine séparée de 12m², tandis que les cinq chambres, réparties sur plusieurs niveaux, permettent d'accueillir une famille nombreuse ou de créer des espaces de travail à domicile. La maison comprend également une salle de bains, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, une buanderie et plusieurs dégagements qui facilitent la circulation intérieure. Le tout est proposé au prix de 299000€ avec un diagnostic de performance énergétique classé D. L'emplacement est idéal pour les familles : à 3minutes à pied se trouvent l'école maternelle et l'école élémentaire, puis le collège, le lycée et une section d'enseignement professionnel, tous accessibles en moins de 10minutes de marche. Le réseau de bus du quartier dessert le bien (arrêt Rocher Vert à proximité, lignes 3505, 3540 et 3506 à quelques minutes à pied), assurant une liaison pratique avec la gare située à 15minutes à pied. Cette combinaison de proximité scolaire, de transports en commun et de tranquillité résidentielle fait de cette maison un véritable havre de vie à Nemours. Prix : 299000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730.0 € et 2400.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Vue : Dégagée Surface Salon : 38.0 Nombre Wc : 0 Surface Loi Carrez : 137