JOUE-LES-TOURS, proche du lac des Bretonnières. <br/....

Description

JOUE-LES-TOURS, proche du lac des Bretonnières. Située au c½ur d'un environnement résidentiel prisé de Joué-lès-Tours, au calme absolu d'une impasse, cette maison familiale non mitoyenne vous séduira immédiatement par son cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, à proximité de tous facilitant votre quotidien. Édifiée en 2007 et entièrement rénovée avec goût, cette maison offre des prestations modernes et de beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir, avec la possibilité d'installer un poêle grâce à un conduit déjà prêt. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Une grande arrière-cuisine avec buanderie vient compléter cet ensemble fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose également une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale disposant de sa salle d'eau. Toutes les pièces s'ouvrent sur le jardin grâce à de larges portes-fenêtres, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. À l'étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau dessert une seconde suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que trois autres chambres confortables et une salle de bains avec WC. Un garage automatisé permet d'accueillir un véhicule tout en offrant de nombreux espaces de rangement supplémentaires. Une maison idéale pour une famille en quête de tranquillité, de confort et de proximité avec toutes les commodités. Une opportunité rare sur le secteur Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Prix : 499900.0 euros, Net vendeur : 475000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 5.25 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1428.0 € et 1932.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Surface Loi Carrez : 183 Précision localisation : 1