Maison 7 pièces

Description

ET SI LE VRAI LUXE, À LESCAR, C'ÉTAIT DE TOUT AVOIR À PROXIMITE EN PLUS DE LA NATURE EN FACE DE VOUS? Si calme, nature et surtout la proximité des écoles et collège sont vos cirières! Cette maison mérite votre attention. Située dans un quartier résidentiel très calme, face à la plaine du Liana, elle profite d'un environnement verdoyant propice aux promenades et aux activités, tout en restant proche de toutes les commodités. (Le collège Simin Palay 9 minutes à pied, l'école élémentaire 10 minutes et la maternelle 16 minutes). Une localisation particulièrement appréciable au quotidien. 140 m², 5 chambres, 1 042 m² de terrain et surtout... une maison qui s'adapte à votre projet. Actuellement organisée en deux logements indépendants de 80 m² et 60 m², elle offre plusieurs possibilités : - Grande maison familiale en réunissant les 2 logements (projet déjà chiffré: maçonnerie et escalier budget 10 000€) - Logement indépendant pour un proche - Résidence principale avec revenu locatif - Investissement locatif Une maison modulable, à adapter selon vos envies et votre projet. Côté technique : deux chaudières gaz récentes, menuiseries PVC double vitrage, garage, balcon et DPE D. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les espaces selon vos envies. Une maison, plusieurs façons de l'habiter... dans un environnement que l'on choisit surtout pour sa qualité de vie. Lescar - 299 000 € Visite virtuelle disponible Renseignements et visite 6 jours sur 7 Stéphanie Briens - 3G Immobilier L'humain au coeur de votre bien Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie BRIENS inscrite au RSAC de PAU n° 831 036 587 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 218257-218257-3SB Précision localisation : 11726