A LOUER : Appartement récent T1 à Montlouis-sur-Loire CI....

Description

A LOUER : Appartement récent T1 à Montlouis-sur-Loire CITYA SGTI vous propose à la location un appartement d'une pièce de 22 m², idéalement situé dans la commune paisible de Montlouis-sur-Loire, au coeur d'un environnement calme et agréable. Ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces, facilitant ainsi votre quotidien. L'appartement, situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, est accessible par un ascenseur, offrant un confort supplémentaire. Il se compose d'une pièce principale spacieuse de 17,98 m², qui inclut un séjour lumineux grâce à son orientation est. La cuisine est aménagée et équipée. Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle, répondant à tous vos besoins. Un atout majeur de cet appartement est son balcon de 8,52 m², qui vous permettra de profiter de l'extérieur et d'un espace supplémentaire pour vos moments de détente. Ce bien est également doté d'une place de parking en sous-sol, garantissant la sécurité de votre véhicule. De plus, la localisation de l'appartement permet un accès facile aux transports en commun, avec trois arrêts de bus à proximité, facilitant vos déplacements vers les différentes commodités de la région. Enfin, vous bénéficierez de la proximité de plusieurs établissements scolaires, pharmacies, boulangeries et supermarchés, rendant cet appartement idéal pour un jeune actif ou un étudiant. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 397,00 euros par mois charges comprises dont 17,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 415,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 250,25 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 68,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 354 et 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.