BELLE CONTEMPORAINE 110 M2 4 CHAMBRES

Description

EN EXCLUSIVITE Parfaitement située dans la commune en pleine expansion de Bressols, je vous propose cette très jolie maison contemporaine d environ 110 m2. Elle se compose d un vaste espace jour d environ 40 M2 d un cellier , de 4 chambres avec placards dont 1 suite parentale, d une salle de bains avec douche à l italienne et double vasque et de 2 WC. Elle est implantée sur une parcelle de 600 m2 bénéficiant d une bonne exposition, entièrement clôturée et dispose d un portail électrique. Une terrasse carrelée d environ 15 m2 accueillera vos soirées d été. Un garage d environ 16 m2 est également à votre disposition. PRESTATIONS DE QUALITE pour cette construction bénéficiant des garanties décennales et de toutes les autorisations d urbanisme LES PLUS : - RT 2012, basse consommation énergétique - climatisation - chauffage de type RIBOT (pompe à chaleur réversible) - cumulus thermodynamique - placards à l entrée et dans toutes les chambres - volets roulants aluminium avec domotique Lotissement calme au coeur du village qui dispose de toutes les commodités. Arrêt de bus, école, accès rocade à moins de 3 kms et péage Montauban SUD à 4 kms A VISITER RAPIDEMENT Cette annonce référence 297646 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE ESTIEU (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 52089116900010. Prix du bien : 279 950,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2022 Score DPE : 45 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 372.00 € et 504.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : MARYLINE ESTIEU