Villa familiale de 164 m² habitables sur parcelle de 770 m²

Description

Superbe villa familiale traditionnelle développant 164 m² habitables (près de 190 m² de surface au sol), bâtie sur une magnifique parcelle arborée et close de 770 m², au calme absolu. Un potentiel d'aménagement exceptionnel pour votre famille : * Une configuration rare et évolutive : le rez-de-chaussée ne comporte AUCUN mur porteur, vous offrant l'opportunité d'ouvrir intégralement les espaces pour concevoir une immense pièce de vie baignée de lumière naturelle pouvant atteindre plus de 70 m² . * Un espace de vie convivial avec cheminée à insert pour vos soirées cocooning et climatisation réversible d'installation récente garantissant un confort thermique idéal en toutes saisons. * Une cuisine est entièrement équipée avec son grand îlot central. * Le confort d'une véritable vie de plain-pied avec une première chambre, une salle de bains et un WC séparé en rez-de-chaussée. À l'étage : * 5 chambres confortables avec rangements. * Une grande mezzanine sous toiture, parfaite pour aménager un espace bureau de télétravail, une bibliothèque ou une salle de jeux pour les enfants. * Une seconde salle d'eau avec meuble double vasque et douche, ainsi qu'un second WC indépendant. Les extérieurs et annexes : * Un jardin arboré de 770 m², piscinable et sans vis-à-vis gênant, prolongé par une agréable terrasse avec barbecue maçonné. * Une capacité d'annexes exceptionnelle de plus de 125 m² : un sous-sol complet de plus de 80 m², un garage fermé de 31 m² et un atelier indépendant pour concrétiser tous vos projets d'artisanat, de mécanique ou de stockage. Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce présentée par Zefir.