Maison de 3 ch. avec grenier + terrain constructible

Description

A quelques minutes d'Evron, je vous propose de découvrir cette maison de village de 83 m² et son terrain non-attenant ( accessible à l'arrière de la maison, en traversant une petite cour ). Son rez-de-chaussée offre un salon-séjour avec cheminée-insert, une agréable véranda, une cuisine, et une salle d'eau. Son escalier ancien mène au premier étage composé d'un dégagement avec point d'eau, deux chambres, un dressing et un bureau. Il se poursuit au niveau supérieur vers le grenier, parfait pour créer une ou deux pièces supplémentaires selon vos besoins. La parcelle de terrain comprend déjà un garage. Elle peut être viabilisée pour accueillir un projet de construction neuve ou simplement pour profiter d'un extérieur au calme. Un bien idéal pour une première acquisition, grâce à ses volumes, son potentiel d'aménagement et son prix accessible. Il conviendra également aux investisseurs en quête d'un ensemble à valoriser. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous présenter ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 49 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 45 900 € Honoraires charge acquéreur : 4 000 € soit 8,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Françoise CHURIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 101 327 831 Surface terrain : 480 m².