Appartement de 36m² avec jardin & Parking aux Issambres

Description

Venez découvrir cet appartement 2 pièces de 36m² rénové en 2022, avec jardin au sein d'une résidence calme avec piscine dans le quartier très prisé des Issambres. Emplacement offrant un environnement calme et un accès immédiat au littoral avec vue mer. À seulement 3 minutes à pied des plages et à quelques minutes en voiture du village de San Peïre, cet appartement est composé d'un séjour spacieux et lumineux grâce à son exposition SUD vous offrant une vue mer, d'une cuisine ouverte équipée , d'une chambre avec rangements elle aussi orientée vers la mer, d'une salle d'eau avec double à l'italienne et d'un wc. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un espace privatif arboré sans vis-à-vis de 22m² dont 14m² de terrasse. Une place de stationnement privative, située juste en face de l'appartement, apporte un confort quotidien rare et recherché sur le secteur et s'additionne à de nombreuses places visiteurs à disposition. Aucun travaux à prévoir : l'électricité & climatisation, la plomberie & chauffe-eau, cloisonnements, salle d'eau et cuisines sont neufs. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 269 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 255 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 5,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Gérald MAALEM - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 952 724 136