Maison de campagne au calme

Description

L?agence IMMO46 vous propose cette charmante maison de plain-pied de 121 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur un beau terrain clos de 2 595 m², à seulement 5 minutes des commerces et commodités. Dès l?entrée, vous serez séduit par une agréable véranda ouvrant sur un couloir desservant une pièce de vie lumineuse. La maison dispose également d?une cuisine fermée et équipée, de trois chambres confortables, d?une salle d?eau et d?un WC indépendant. À l?extérieur, le charme opère immédiatement avec des murets en pierres sèches,une authentique gariotte et de nombreux arbres et arbustes. Côté dépendances, vous bénéficierez d?un garage attenant, d?un atelier au fond du jardin ainsi que d?un cellier en vide sanitaire, offrant de nombreux espaces de rangement. Contactez l'agence IMMO46 GRAMAT : 25 - DPE D - GES B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 720? à 2 380 ? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Numéro de mandat : 5104