Au c½ur de Jassans-Riottier, à quelques pas seulement de....

Description

Au c½ur de Jassans-Riottier, à quelques pas seulement des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités du quotidien, cette maison récente construite en 2013 bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique et recherché. Sa proximité immédiate avec Villefranche-sur-Saône, la gare SNCF et les accès autoroutiers vers Lyon ou Mâcon en fait une adresse idéale pour conjuguer vie de famille et mobilité. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie lumineuse composée d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, agrémentée d'un poêle à granulés qui apporte confort et convivialité. L'ensemble s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. L'environnement immédiat constitue un véritable atout : la maison bénéficie d'un vaste espace vert commun, sécurisé et soigneusement entretenu, idéal pour les enfants et particulièrement appréciable pour profiter d'un cadre de vie serein et convivial au quotidien. Une buanderie avec accès direct au garage complète ce niveau avec praticité. À l'étage, l'agencement a été pensé avec intelligence et offre une belle modularité. Un grand palier pouvant faire office de bureau, coin lecture ou espace détente peut facilement être transformé en chambre supplémentaire avec la création d'une simple cloison et d'une porte. Deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains viennent compléter cet espace nuit. Fonctionnelle, bien entretenue et prête à vivre, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille recherchant un bien récent, économique et facile à vivre, dans un environnement agréable où tout peut se faire à pied. Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement, confort moderne et qualité de vie au c½ur de Jassans-Riottier. Statut agent commercial Prix : 260000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140.0 € et 1590.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sonny SPINOLA EI, agent commercial (RSAC 908551328) Nombre Wc : 2 Surface Loi Carrez : 78