? Maison familiale avec double logement – 240 m² – Terrain 1126 m² – Exclusivité

Description

EN EXCLUSIVITÉ Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose: Maison familiale avec double logement - 240 m² - Terrain 1126 m² - Exclusivité Située sur la commune de Biaudos, dans un environnement agréable et recherché, découvrez en exclusivité cette maison construite en 1999, offrant une surface habitable d'environ 240 m² sur un terrain de 1 126 m². Cette propriété se compose de deux logements indépendants, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou pour bénéficier d'un revenu locatif. Rez-de-chaussée - Appartement T5 d'environ 140 m² *Une spacieuse pièce de vie d'environ 63 m², lumineuse, avec séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée *Une cuisine aménagée et équipée ouverte *Un dégagement desservant quatre chambres, dont une suite avec baignoire, lavabo et dressing *Une salle de bain avec baignoire et douche *Un WC indépendant. Étage - Appartement T5 d'environ 100 m² *Un séjour confortable *Une cuisine indépendante *Quatre chambres *Une salle de bain avec baignoire, douche et WC *Un WC indépendant Confort et prestations *Maison chauffée par cheminée au rez-de-chaussée *Radiateurs électriques à l'étage *Bien en monopropriété, offrant flexibilité et simplicité de gestion *Terrain de 1 126 m², idéal pour profiter de l'extérieur Les + du bien *Double habitation : parfait pour loger une famille et louer une partie *Potentiel locatif intéressant pour générer un complément derevenu *Volumes généreux et distribution fonctionnelle *Environnement calme et agréable Une opportunité rare sur le secteur Ce bien polyvalent saura séduire aussi bien les familles à la recherche d'espace que les acquéreurs souhaitant allier résidence principale et investissement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! /!\ IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel - Réf.949967 Nom du négociateur : CASTANCHOA - LATCHERE Christophe