EXCLUSIVITÉ : Maison Individuelle au Calme ? Blanzy (71)

Description

Le compromis parfait entre tranquillité et proximité ! Située dans une petite impasse très prisée de Blanzy, découvrez cette maison individuelle (86,6 m² habitables) sous-sol complet, nichée sur une parcelle de 624 m² magnifiquement entretenue. Idéalement placée, elle vous offre un cadre de vie serein tout en restant à deux pas de toutes les commodités. Les points forts du bien : Espace de vie lumineux : Au premier niveau, profitez d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante et de deux chambres confortables. Sous-sol aménagé : Un véritable atout avec son garage à porte motorisée, une cuisine d'été pratique et une pièce supplémentaire (chambre ou atelier) équipée de sa propre douche et WC. Confort et Équipements : Fenêtres en aluminium, volets roulants électriques et raccordement au tout-à-l'égout. Extérieur : Un jardin soigné, idéal pour vos moments de détente en famille. Caractéristiques techniques : Surface habitable: 86,6 m² Terrain:624 m² (clos et entretenu) Pièces: Entrée avec placard, Séjour, 2 Chambres, SDE, WC Sous-sol: Garage, Cuisine d'été, Pièce d'appoint (douche + WC) Chauffage Fioul (air pulsé) à l'étage + Électrique au sous-sol Localisation: Quartier recherché, impasse calme Prix de vente : 93 400 euros (Frais d'Agence Inclus) Une maison saine, parfaitement entretenue, située dans l'un des secteurs les plus demandés de Blanzy. Parfait pour un premier achat ou un investissement ! Votre contact privilégié : Arnaud GAUTHEY ? Agence Nestenn Arnaud GAUTHEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 817 263 - CHALON SUR SAÔNE. Etat général : A Rafraichir Surface séjour : 18 Surface terrain : 624 Année de construction : 1970 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Air pulsé Chauffage (mode) : Fuel Fenêtre : Aluminium Double Vitrage Cuisine : Indépendante Aménagée Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 7325