Maison

Description

Maison d'habitation de 105m2 située à Guiscard, proche des commodités, écoles et à seulement 10 minutes de Noyon et de sa gare SNCF. Le bien édifié sur une parcelle de 1572m2 avec jardin, terrasse en pavés sans vis-à-vis, accès véhicules par portail et annexes/bâtiment d'environ 30m2, idéal pour du stokage, un atelier ou d'autres projets. La maison se compose d'une entrée, d'un double séjour avec un insert bois de marque Godin, d'une cuisine, de deux chambres de plain-pied, de deux salles de bain et de deux WC. Elle dispose également de deux greniers aménageable, d'environ 45 et 35 m2 offrant un vrai potentiel d'agrandissement. Equipement : fenêtre en double vitrage en bois, volets roulants électriques, chauffage bois et électrique, taxe foncière : 1300€ Maison avec beau potentiel, offrant des volumes intéressants, des dépendances et de nombreuses possibilités d'aménagement. Prix de vente 111 800 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100 € et 4 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer LEROY Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 111 800 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : COMPIEGNE sous le numéro RSAC N° 822 607 578 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38891) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 111 800 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100 € et 4 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : C Numéro de mandat : 38891 Précision localisation : école, commerces, bus, gare