Longère aux portes de Coulommiers - charme de l'ancien - DPE C

Description

* Aux portes de Coulommiers, dans un environnement calme, découvrez ÉLÉA, une magnifique longère de 222 m² alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, implantée sur un terrain d'environ 1000 m². * Au rez-de-chaussée : entrée, grande salle à manger avec soubassements et deux cheminées, dont une double face ouverte sur un premier salon en contrebas. Une grande cuisine aménagée. Un second salon très lumineux, ouvert sur le jardin. Une salle d'eau et un WC. * Au 1er étage : un bel escalier dessert trois chambres, une salle de bain avec double vasque et un WC. Une pièce cathédrale avec pierres apparentes complète ce niveau, idéale pour une salle de jeux, un bureau ou une chambre supplémentaire. * Au 2ème étage : une suite parentale composée d'une chambre et d'une salle de bain avec baignoire XXL. * Extérieurs : terrain d'environ 1000 m² - Abri de jardin - Stationnement pour 3 véhicules - Portail motorisé * Les atouts : pompe à chaleur - DPE C - Double vitrage PVC - Tout-à-l'égout - Fibre installée - Maison non mitoyenne - Environnement calme * Maison idéale pour les amateurs de charme, de beaux volumes et de lieux de vie chaleureux, à proximité immédiate de Coulommiers. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2649.00 et 3585.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Elodie Tilliet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 621 815 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TTC Numéro de mandat : 1232