LONGERE, 3 CHAMBRES, CHARME DES LONGERES.

Description

A CHEROY (89) .... Une ville dynamique. Découvrez cette charmante longère authentique de 1780, pleine de caractère et de charme, atypique, située au coeur du village et à l'abri des regards. Vous profiterez de beaux volumes et d'un environnement agréable, avec commerces et écoles accessibles à pied, à 20mn d'une GARE. Implantée sur un joli terrain clos et arboré entretenu avec goût d'environ 800 m2, cette maison d'environ 136 m2 comprend : Au RDC : une entrée (17m2), un salon avec cheminée à foyer ouvert (27m2), un séjour (14m2) avec placard donnant sur l'extérieur, une cuisine (15m2), une chambre (15m2) donnant sur l'extérieur, une salle d'eau, un WC indépendant. À l'étage : un grand palier, 2 chambres, un espace lecture, une salle d'eau avec WC. Une grange d'environ 80 m2, avec grenier au-dessus, ainsi qu'un espace chaudière/buanderie attenant à la maison permettent de stationner 2 véhicules. Le grenier offre également un fort potentiel d'extension de la surface habitable. Les atouts : Huisseries double vitrage Tout-à-l'égout Taxe foncière : 604 € Grange avec grand volume exploitable Terrain clos et arboré Sans vis-à-vis Charme de l'ancien Cette longère de 1780, pleine de caractère, située au coeur du village et à l'abri des regards. Vous profiterez de beaux volumes et d'un environnement agréable, avec commerces et écoles accessibles à pied. Implantée sur un très joli terrain clos et arboré avec goût d'environ 800 m2, cette maison d'environ 136 m2 comprend : Au rez-de-chaussée : Une entrée Un salon avec cheminée à foyer ouvert Un séjour avec placard donnant sur l'extérieur Une cuisine Une chambre Une salle d'eau Un WC indépendant À l'étage : Un grand palier Deux chambres Une salle d'eau avec WC Une grange d'environ 80 m2, avec grenier au-dessus, ainsi qu'un espace chaudière/buanderie attenant à la maison permettent de stationner 2 véhicules. Le grenier offre également un fort potentiel d'extension de la surface habitable. Les atouts : Huisseries double vitrage Tout-à-l'égout Taxe foncière : 604 € Grange avec grand volume exploitable Terrain clos et arboré Sans vis-à-vis Charme de l'ancien Vous aimez le charme de vieilles batisses se trouvant au coeur du village à l'abri des regards.. Contactez moi ou par mail : . - Sabine DEBUSSCHERE (EI) Agent commercial N* 891 273 054 au RCAS de Sens. Pour de nouveaux projets mes estimations sont OFFERTES. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 5 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle d'eau : 2 Cuisine : Separee -Equipee Mode de chauffage : CHEMINEE Type de chauffage : BOIS Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1