Villa contemporaine avec piscine Lesparre-Médoc !

Description

Dans un environnement calme et recherché, à 2 minutes du centre-ville de Lesparre et ses commodités (Médecins, gare, polyclinique, grandes surfaces, écoles, lycée...), 20 minutes des premières plages océanes et 1h de Bordeaux. Villa contemporaine et atypique de 2022, en parfait état, bénéficiant d'une surface habitable d'environ 150m2 composée d'un OPEN/SPACE d'environ 75m2 comprenant une vaste entrée avec dressing desservant un confortable et lumineux Salon/Séjour, idéalement exposé, ouvrant sur une cuisine américaine équipée et donnant sur un cellier/buanderie (9m2). Sur l'aile droite de la maison un dégagement délivre deux agréables chambres (13m2), une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC suspendu. Sur l'aile gauche une suite parentale comprenant une chambre plein sud avec dressing, salle d'eau et WC suspendu complète le bien. Le plus de la maison : Matériaux et finitions haut de gamme, garantie dommage ouvrage et performance énergétique maximum. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1900m2 comprenant un double garage (45m2), un local technique et une pergola bioclimatique avec vue sur la piscine chauffée 9X4 sans vis à vis. Bien d'exception ! Contact Local Julien CABRITA Etat général : Excellent Surface séjour : 58.18 Surface terrain : 1921 Année de construction : 2022 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Plafond Chauffage (mode) : pompe_chaleur_air_air Fenêtre : Aluminium Double Vitrage Cuisine : Américaine Amenagée Equipée Numéro de mandat : 995 Précision localisation : ST TRELODY