T1 possibilité T2 avec terrasse, clim et vue port

Description

Studio de 32,43 M2 loi Carrez avec une très jolie terrasse ensoleillée de 4, 74m2 . L'appartement se compose d'un séjour + coin chambre, avec une cuisine américaine, une salle de bain avec baignoire, une entrée, et une terrasse. Port de Carnon a 30 secondes a pied, la mer a 5 min à pied. Vue du joli port de Carnon avec ses bateaux et du jardin municipale de la terrasse et de la fenêtre. La terrasse est magnifiquement ensoleillée les après midis, grâce à notre superbe orientation plein sud. Le sol de la terrasse a été refait . L'appartement est également bien ensoleillé et lumineux. Marbre au sol. Climatisation moderne avec télécommande. Fenêtre coin chambre double vitrage. Rideau automatique pour la terrasse. T1 avec portes mobiles en PVC entre le salon et le coin chambre créant ainsi un esprit T2, donc facilement transformable en T2 si besoin. Chauffage au gaz. Baignoire. Petit coin entrée. Résidence calme et propre. Interphone. Aucun travaux à prévoir , l'appartement est en bon état. Aucune humidité (rare proche de la mer), air frais et agréable. Quartier : Boulangerie, laverie , tabac , poissonnerie, boucher, restaurants , épicerie, pharmacie , mairie, poste à moins de 2 minutes a pied. Parking public à moins de 20 secondes à pied. Supermarché à 3-4 min à pieds. Uniquement pour les acheteurs. Je ne souhaite pas être contactée par des professionnels. Merci de respecter