Charme et authenticité au coeur du village

Description

Maison de village de charme avec grange - 131 m², jardin et beau potentiel Et si cette maison devenait enfin le projet que vous imaginez ? Au coeur du village, découvrez cette maison de caractère, offrant 131 m² habitables sur une parcelle close de 440 m². Derrière sa façade et ses volumes authentiques se cache aujourd'hui une maison qui ne demande qu'à être repensée et personnalisée. L'agencement actuel propose quatre chambres ainsi qu'un bureau, avec la possibilité d'aménager également un second espace bureau, une chambre supplémentaire ou encore un dressing, selon vos envies et votre mode de vie. Côté extérieur, la propriété bénéficie d'une agréable terrasse et d'un jardin entièrement clos. Autre atout majeur : une grange d'environ 80 m² au sol, située au fond de la parcelle. Un volume rare qui ouvre de nombreuses possibilités, selon votre projet : atelier, stockage, espace complémentaire ou futur aménagement. La maison dispose également d'une très belle cave, venant compléter les espaces disponibles. Les éléments techniques : * Chauffage au gaz de ville * Chaudière récente de 2022 * Toitures entretenues Une propriété pleine de caractère, avec de beaux volumes et un potentiel d'évolution important, idéale pour celles et ceux qui recherchent un projet de rénovation permettant de créer un lieu de vie véritablement personnel, tout en profitant du charme et de la vie au coeur du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 316 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DAMACE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 880999206 Surface terrain : 440 m².