Magnifique maison familiale, en zone blanche, hors risques inondation

Description

Franck PETOT by SAFTI vous propose cette très belle et grande maison, pleine de charme, d'environ 180 m² habitables, proche de la plage du Mardi Gras (idéale pour la baignade) et du centre bourg, dans le secteur très recherché du Vieil, en zone blanche, au Nord Est de l'île de Noirmoutier Vous serez conquis par cette maison qui offre un superbe espace de vie ouvert, lumineux et de plain-pied de plus de 90 m². Cet espace est intelligemment agencé avec une cuisine équipée centrale, ouverte sur un salon d'environ 40 m² d'un côté (avec accès à un patio de 23 m² et à 1 terrasse de 170 m² ) et une salle à manger de même surface de l'autre. 2 espaces nuits sont répartis aux extrémités avec chacun une salle d'eau et wc indépendant. A l'étage, un espace libre d'environ 44 m² de surface utile (28 m² de bonne hauteur) permet d'envisager d'héberger une grande tribu qui saura se fabriquer de merveilleux souvenirs ... On peut donc compter sur 6 chambres, La maison est parfaitement entretenue et équipée, on pose les valises et on profite! La parcelle de terrain fait un peu plus de 700 m² et permet de garer plusieurs voitures, l'ensemble est clos de murets, Un garage attenant à la maison permet le stockage de matériels divers. Une visite s'impose, contactez moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck PETOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 523 900 090 Surface terrain : 706 m².