Maison Hirson 120 m2

Description

Exclusivité Benjamin Propriétés Privées ! Maison à rénover d'environ 120 m² avec extérieur et potentiel d'aménagement Située en centre-ville, cette maison d'environ 120 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée : => Grand séjour => Cuisine => WC => Une chambre Accès à une petite cour avec annexe. A l'étage : => Palier desservant deux chambres => Salle de bain => Grenier aménageable permettant la création d'une troisième chambre Le bien dispose également d'une cave. Travaux à prévoir, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif avec valorisation à la clé. DPE : Non soumis Prix : 38990 euros honoraires d'agence inclus dont 3990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 35000 euros Hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 2024AC00041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactionssur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 446436 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - . Nom du négociateur : ALCESILAS Benjamin