Pavillon 3 chambres avec garage et terrain, proche toutes commodités ? à 15 minutes de Saumur

Description

A seulement 15 minutes de Saumur, sur la commune de Vernantes (49390), à proximité immédiate des commodités et des écoles, découvrez ce joli pavillon offrant une agréable vie de plain-pied, avec garage et terrain entièrement clôturé. La maison propose une belle pièce de vie de 56 m², composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour avec cheminée insert. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont 2 avec placards de rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Une buanderie et une pièce supplémentaire complètent l'habitation. Côté extérieur, vous bénéficierez également de : un garage attenant avec espace de stockage au-dessus, une véranda, une terrasse, un abri bois, un abri de jardin. Le tout sur un terrain de 670 m² entièrement clôturé. Un pavillon fonctionnel et agréable, idéal pour une famille à la recherche d'un environnement pratique, proche des services et des écoles. DPE classe D- GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1690 et 2380 euros. Prix : 189 500 euros honoraires agence de 5.28% TTC charge acquéreur soit 180 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 447104- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier....... (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Nom du négociateur : BOILEVE Pascale