Mini-villa T2 en duplex avec jardin – Patrimonio proche Saint-Fl

Description

L'agence MATIM vous propose en exclusivité: Située sur la commune de Patrimonio, à seulement quelques minutes de Saint-Florent, découvrez cette charmante mini-villa T2 en duplex de 38,39 m² Loi Carrez, au sein d'une résidence récente et au calme. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, cette maison offre une belle luminosité et un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, convivial et fonctionnel, donnant directement accès à l'extérieur. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin privatif d'environ 30 m², idéal pour profiter des beaux jours, prendre ses repas en plein air ou créer un espace détente. Situé au coeur du village de Patrimonio, réputé pour ses vignobles et son authenticité, ce bien bénéficie d'un environnement naturel privilégié entre mer et montagne. À seulement 5 minutes, Saint-Florent offre un port animé, de nombreux restaurants, ainsi que de magnifiques plages et de nombreuses activités nautiques (bateau, paddle, plongée, excursions vers les plages du désert des Agriates). Enfin, Bastia et son aéroport se trouvent à environ 25 minutes, facilitant l'accès tout au long de l'année. Un bien idéal pour résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre en Corse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence MATIM vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Vous pouvez consulter notre portefeuille de biens, nous contacter pour une recherche personnalisée, pour une mise en vente ou location (annuelle, meublée ou saisonnière) de votre bien, du conseil en patrimoine et défiscalisation ou une estimation.