EXCLUSIVITÉ - T3 - LYON 1ER Votre cabinet Citya Barioz a....

Description

EXCLUSIVITÉ - T3 - LYON 1ER Votre cabinet Citya Barioz a le plaisir de vous proposer à la location au 1 Rue Camille Jordan à Lyon 1er, un T3 nu de 64,19m², à seulement quelques mètres du métro Croix-Paquet. Situé au 6ème étage avec ascenseur dans un immeuble sécurisé, il se compose d'un hall, d'une pièce principale lumineuse, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC. Ce bien est chauffé individuellement au gaz. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence : 802,38/mois HC Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 962,85€/mois HC Il bénéficie de la proximité de divers commerces et services. À moins de 500m, vous trouverez des supermarchés tels que Auchan Click & collect, Carrefour City, et Biocoop. Pour les besoins quotidiens, des écoles comme l'École maternelle Michel Servet et des pharmacies comme la Pharmacie de la Colline sont également à proximité. Enfin, pour les amateurs de pain frais, des boulangeries comme "o tão bom" et "bonomia" sont à moins de 500m de l'appartement. N'hésitez pas à visiter cet appartement lumineux et bien situé, idéal pour une personne seule ou un couple. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 015,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 039,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 834,47 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 194,50 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 et 2 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 950 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 962,85 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.