Au coeur de Chaponost, beau duplex T3 de 67 m² avec cour, garag

Description

Nouvelle exclusivité PIETRAPOLIS ! CHAPONOST - Centre village Au coeur du village, dans une petite copropriété aux faibles charges, découvrez ce charmant duplex inversé de 67,04 m², alliant cachet et fonctionnalité. À l'étage, vous serez séduit par un bel espace de vie d'environ 30 m², baigné de lumière, avec plafond cathédrale et climatisation. Le rez-de-chaussée accueille un dégagement desservant deux chambres d'environ 12 m² chacune, une salle de douche ainsi qu'un cellier. Vous pourrez profiter d'un cour au calme et à l'abris des regards. Un garage privatif complète ce bien. Appartement en très bon état général, idéalement situé à proximité immédiate des commodités du centre. À découvrir sans tarder. en contactant François de Larocque Latour au 00 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. TTC Numéro de mandat : 21347