Charme, élégance et confort réunis dans un secteur recherché.

Description

Lille Vauban - Esquermes A proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des accès, découvrez cette élégante maison semi-bourgeoise entièrement rénovée d'environ 235 m², alliant avec subtilité le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée, résolument tourné vers le jardin, dévoile un superbe espace de vie de 52 m² composé d'un salon, d'une salle à manger et d'un espace lecture, idéal pour recevoir en toute convivialité. La cuisine équipée semi-ouverte s'intègre parfaitement à cet ensemble et prolonge les perspectives vers l'extérieur. Les étages, distribués par différents paliers, offrent une organisation idéale avec un bureau, 7 chambres aux volumes confortables et 3 salles de bains/douche, permettant d'accueillir une grande famille ou de conjuguer vie privée et activité professionnelle. Une vaste cave complète les prestations. À l'extérieur, un jardin clos exposé sud-est avec terrasse en bois constitue un véritable écrin de tranquillité en pleine ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 982 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SIMON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 515 381 366 Surface terrain : 257 m².