DUPLEX T2 de 29m2 - Petit immeuble

Description

Maelys Belahcel - Conseillère en immobilier, vous propose : Ce T2 en duplex de 29m2, vendu loué, dans un petit immeuble de 7 logements. Secteur pavillonnaire à proximité des commerces et transports. Immeuble récemment ravalé. Situé au 2e et dernier étage, il se compose : d'une entrée, d'un séjour traversant, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre à l'étage. Une place de parking sécurisée accompagne ce bien. Loué 756 €/mois Provision sur charges : 146 €/mois (eau chaude/froide et chauffage) 7% de rentabilité nette. Compteurs eau et électricité individuels. LES PLUS : Loué par une infirmière depuis de nombreuses années. Aucun problème d'impayés. Double vitrage Petit collectif DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 101 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maëlys BELAHCEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 921532149