07 - RUOMS - VIAGER 1 TETE - MAISON INDIVIDUELLE

Description

Construction neuve (2023) - En exclusivité, je vous propose un Viager Occupé au profit d'un homme de 74 ans. Cette charmante maison de 100 m2 sur 598 m2 de terrain plat et arboré. grande pièce de vie donnant sur une terrasse exposée sud, avec sa cuisine meublée équipée ouverte, 2 chambres et 1 suite parentale. 1 salle d'eau, wc séparé, parking couvert. chauffage thermodynamique - Panneaux solaires - portail electrique -et de très belles prestations Produit Rare à la vente, il s'agit d'une construction neuve D'une valeur vénale occupée, sur le marché traditionnel, de 300 000 Euros, et d'une valeur vénale occupée de 186 000 Euros (montant sur lequel les éléments financiers ont été calculés) ce bien est proposé en VIAGER OCCUPE aux conditions financières suivantes : BOUQUET : 100 000 euros RENTE VIAGÈRE : 580 euros/mois (révisable annuellement selon l'indice INSEE du coût à la consommation des ménages). Revalorisation de la rente après départ en cas de libération anticipée du Droit d'Usage et d'Habitation : 20 %. Honoraires charge vendeur CIF AUBENAS . Marie.josé ALBANESE Ei Agent commercial RSAC No 335 123 105 Ville du Greffe AUBENAS - Plus d'informations sur cif-mmo.com - Mandat no 20113 Honoraires à charges vendeur CIF AUBENAS Sébastien GIRARD EI Agent commercial RSAC no 951776020 Ville du greffe Aubenas - Plus d'informations sur cif-immo.com - Mandat no 20113 Cette annonce vous est proposée par Marie-José ALBANESE - EI - NoRSAC: 335 123 105, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 3 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Americaine -Equipee Mode de chauffage : AUTRE Type de chauffage : CLIMATISATION Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1