Maison avec jardin , 5 pièces SARZEAU - Quartier ST JACQUES (56) - 5 mns à pied de la plage et commerces

Description

A SARZEAU, station balnéaire réputée de la Presqu'île de Rhuys , je vous invite à découvrir cette charmante maison. Nichée au fond d'une petite résidence , vous serez séduits par la tranquillité du lieu avec un jardin paysagé clos , sans vis à vis , exposé plein sud , avec la plage et toute ses activités balnéaires à 300 mètres . A noter également la proximité des commerces, restaurants, bars , et autres services accessibles à pied . Particulièrement spacieuse et lumineuse , elle offre une surface habitable d'environ 90 m2 sur deux niveaux . EN REZ DE JARDIN : - Entrée avec rangements - Une pièce conviviale avec la cuisine ouverte sur la salle à manger , et le coin salon avec sa cheminée. - Une arrière cuisine/buanderie complète cet espace riche en rangements. - Une chambre type suite parentale avec une salle d'eau et sa douche hydro-massante - WC séparé. Accès direct à la terrasse et au jardin depuis la cuisine le salon et la suite parentale. A L'ETAGE: - Deux chambres avec placards . - Au dessus de chaque chambre , une mezzanine permet un couchage supplémentaire. - Une salle de bains avec baignoire Balnéo et WC séparé. - La mezzanine avec un espace bureau et une bibliothèque offre la possibilité d'y mettre un canapé lit . En comptant le canapé-lit du salon , cette maison pernet d'accueillir jusqu'à 10 personnes. A L'extérieur, abris jardin, permet le rangement des vélos et du mobiliers de jardin . Une douchette rinçage pour le retour de plage complète cet aménagement. Coup de coeur assuré pour cette belle maison idéalement située à quelques pas de la plage. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre PELLION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 648 005 Greffe de RENNES) (réf. 606118 ) Nom du négociateur : PELLION Pierre