Maison en pierre de 62m2, jardin de 730m2 avec sa piscine

Description

Bien d'exception, vente en viager . Elle est située au coeur du village de Claret au pied du Pic-Saint-Loup proche de tous les commerces et les écoles. Elle offre de belles prestations, un beau jardin arboré, sa piscine à l'écart des regards, une belle terrasse promettant de merveilleuses soirées d'été entre amis et en famille. Elle est composée d'une grande pièce de vie lumineuse avec sa cheminée en pierre , et sa cuisine ouverte. Une chambre avec sa grande baie vitrée, une mezzanine de 11 m2 en plus des 62m2 habitable . Les plus: possibilité d'agrandissement A visiter sans tarder pour les investisseurs et les amoureux de la pierre! Valeur vénale: 265 000€ Bouquet : 91 500€ Rente : 570,00€ Viager occupé: 1 tête 83 ans Mme Cette annonce référence 329920 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE SCHAEFFER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81016124000033. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025 Score DPE : 317 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : GERALDINE SCHAEFFER