Maison Ecueille 4 pièce(s) 65 m2

Description

- 36240 - Ecueillé - Exclusivité ! Maison très bien entretenue sur sous-sol au coeur d'Ecueillé , proche de toutes les commodités. Idéal pour premier achat et pour venir passer une retraite paisible! ------------------------------------------------------------------------------------------- - Maison sur sous sol comprenant une cuisine équipée et aménagée, un couloir avec grands placards desservant une salon séjour avec sa cheminée insert, 2 chambres, une salle d'eau, un toilette, un grand sous-sol de 70 m2. - Garage, double vitrage PVC, chauffage électrique, tout à l'égout le tout sur un terrain clôturé de 800 m2. - Toiture nettoyée, portail entretenu, rambardes repeintes...Aucun entretien à prévoir! ------------------------------------------------------------------------------------------- Diagnostic DPE fait le 19/11/2024 E 319 kwh/m2/an GES B 10kgCO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2023 : entre 1450 et 2030 euros. ----------------------------------------------------------------------------------------------- Budget : 90 000 euros frais d'agence de 5990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6,66% ) soit 95 990 euros. ____________________________________________________________________ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, ou par courriel à Selon l'articleL.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 447272 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - . Nom du négociateur : GUILLEMOT Charlotte