Maison 96m² sur terrain CONSTRUCTIBLE de 1420m² – 8km d'Arge

Description

À seulement 8km d'Argentré du plessis à proximité des commerces et écoles, Maison en pierre sur une parcelle de 1 420 m² dont une partie est constructible. Les Atouts Clés : - Maison de caractère : Charme de l'ancien, poutres, pierre apparente, volumes agréables. - Vie de plain-pied : Chambre et salle d'eau au RDC. - Terrain : 1 420 m² arborés, avec zone constructible pour extension, division parcellaire. - Extérieurs : Jardin au calme, double carport, abri, sous-sol avec cave. - Toiture neuve refaite en 2022 en ardoises naturelles Aménagement Intérieur : - RDC : Salon-séjour lumineux, cuisine aménagée, 1 chambre, 1 salle d'eau et WC indépendant - Étage : 2 chambres, 1 bureau/espace nuit complémentaire, 1 salle de bain et WC indépendant Une opportunité unique pour un projet de vie principal ou un investissement patrimonial fort. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1079.00 et 1461.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Pauline Maurin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928 791 532 - RENNES RCP MRCSAC2202405FR00000000058855A00 - Liberty Specialty Markets Europe TTC Numéro de mandat : 2496