Coup de coeur à Gurgy, au bord de l'Yonne

Description

Envie d'espace, de verdure et de confort ? Cette maison de 159 m² proposée par l'agence L'Adresse Auxerre coche toutes les cases. Dès l'arrivée, le ton est donné : un superbe jardin arboré, un cadre paisible et une vraie sensation de bien-être. A l'intérieur, la pièce de vie de 40 m² séduit immédiatement avec sa luminosité et son insert, idéale pour des moments chaleureux en famille. La terrasse, accessible depuis le salon et la cuisine, prolonge naturellement les espaces vers l'extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Parfaitement pensée pour une vie de famille, elle offre de beaux volumes avec ses 5 chambres, un bureau, ainsi que des espaces pratiques au quotidien. A l'extérieur comme à l'intérieur, tout est réuni pour conjuguer confort et fonctionnalité. Côté prestations, difficile de faire mieux : piscine couverte pour en profiter toute l'année, grands espaces de rangement et de bricolage avec atelier et double garage, et un confort moderne grâce au chauffage au sol, à la climatisation réversible et aux panneaux solaires (DPE C). Un bien complet, rare sur le secteur, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Ne passez pas à côté. Surface séjour : 40.33 Surface terrain : 1351 Année de construction : 1996 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Au Sol Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : Bois double vitrage Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 2040.26 * Visite virtuelle : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpDopkGzb-2934.html