Maison

Description

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied située dans un quartier calme de la commune de Saint-Mathurin, à seulement 10 minutes des plages des Sables d'Olonne ! Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison propose une confortable suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Un second espace nuit, bien distinct, se compose de trois chambres, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle d'eau avec douche et baignoire, parfaitement adaptée aux besoins d'une famille. Vous bénéficierez également d'un grand garage avec espace buanderie, offrant de nombreuses possibilités de rangement. A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle close de 504 m², facile d'entretien, idéale pour aménager un espace détente selon vos envies. Des panneaux photovoltaïques viennent compléter ce bien en apportant un réel avantage économique au quotidien. Une maison fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre? à découvrir sans tarder ! Classe énergie : C Réf. : 2293 Consommation énergique : 112 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 4 Kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 170 euros et 1 620 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www. georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. Etat général : Bon Etat Surface terrain : 504 Année de construction : 2008 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Au Sol Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée Numéro de mandat : 2383