Maison 5 pièces 154m² à Lugrin avec piscine

Description

Située à Lugrin 74500, dans un véritable écrin de verdure, cette maison de charme offre un cadre de vie paisible et privilégié à deux pas du lac Léman. Édifiée sur une parcelle de 882 m², la propriété séduit immédiatement par ses extérieurs soignés, sa piscine et son environnement verdoyant, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. D'une surface de 186 m², la maison propose de beaux volumes et une belle luminosité. L'entrée de 7 m², vous accédez à une vaste cuisine de 30 m² avec vue sur le jardin, parfaite pour les moments de convivialité. Le séjour de 38 m², baigné de lumière, s'ouvre sur l'extérieur avec une agréable vue sur la piscine et le jardin. Une salle d'eau avec WC de 4 m² complète ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres de 9 m² et 7 m², ainsi qu'une superbe suite parentale de 20 m² disposant de deux dressings, d'une baignoire et d'une vue imprenable sur le lac Léman, accompagné d'une salle d'eau de 10m². Le sous-sol apporte un véritable atout supplémentaire avec une buanderie de 14 m², un garage de 20 m², ainsi qu'un studio indépendant de 22 m², équipé d'une cuisine, d'une terrasse, une salle d'eau avec WC de 3 m² idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. Enfin, la situation est idéale pour un quotidien confortable : les commerces, supermarchés, médecins, écoles et autres commodités sont accessibles en quelques minutes, tout comme Évian-les-Bains et les accès vers la Suisse. Une maison rare, alliant charme, volumes, vue lac et indépendance, parfaite pour une vie de famille ou un projet mixte. Elle n'attend plus que ses nouveaux occupants pour continuer son histoire. Pour tout renseignement, contactez l'agence immobilière Laforêt Évian-les-Bains. Etat général : Bon Etat Surface séjour : 38 Surface terrain : 882 Année de construction : 1990 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Mixte_Sol_Convecteur Chauffage (mode) : PompeChaleur Fenêtre : Bois double vitrage Cuisine : Equipee Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 2261