À LOUER : Appartement T1 meublé situé à Orléans ( 45000 ....

Description

À LOUER : Appartement T1 meublé situé à Orléans ( 45000 ). Ce bien immobilier se trouve au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. Avec une superficie de 20 m², cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un espace fonctionnel et confortable. L'appartement comprend une pièce principale de 12,05 m², pouvant servir de chambre ou séjour, selon vos besoins. La cuisine est séparée et entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace dédié. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. De plus, l'appartement est meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à investir dans des meubles. Pour votre commodité, une place de parking est incluse, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. La résidence est située à proximité de nombreux commerces, notamment plusieurs supermarchés Carrefour City à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries et pharmacies. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs universités et campus sont accessibles à moins de 500 mètres, rendant cet appartement particulièrement attractif. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Orléans. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 489,84 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 507,84 euros. Les honoraires charge locataire sont de 264,24 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 61,02 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.