Petite maisonette située au sud proche centre ville

Description

Texte de l'annonce : Exclusivité Particulier à Particulier ! Rare sur le marché, venez découvrir cette charmante maisonnette de type T3 (38 m² habitables), construite en 1992. Située dans un environnement calme (Avenue de Moulins), elle est idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ce bien bénéficie de tout le confort moderne et des garanties constructeur (décennale en cours). LES ATOUTS MAJEURS : EXTÉRIEUR PRIVATIF : Une terrasse carrelée et un jardinet clos exposés PLEIN SUD, parfaits pour profiter du soleil en toute intimité. CONFORT ET ÉCONOMIES : Logement très économe avec un DPE Classe C. PRATICITÉ : Place de parking privative et box de rangement inclus. AGENCEMENT OPTIMISÉ : Au RDC : Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée ouvrant sur le jardin, une entrée avec placard et une salle d'eau avec WC. À l'étage : Deux chambres mansardées offrant un esprit "cocon" très chaleureux. ?? Localisation : Secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces et des plages de Pornichet. PRIX : 208 000 € (Net vendeur) Vente directe propriétaire, sans frais d'agence. Diagnostics techniques complets réalisés en Janvier 2026 et disponibles sur demande. Contactez-moi par message pour organiser une visite et découvrir ce coup de Place de Parking Attitrée.