CREMIEU - BELLE DEMEURE - 250 m2 - 7 PIECES SUR TERRAIN PLAT, CLOS ET ARBORE

Description

A proximité du centre historique de Crémieu, de ses commerces et des écoles, cette maison bourgeoise en pierre du XVIIIe siècle allie le charme et l'authenticité des habitations d'autrefois, de part ses espaces de vie intérieurs et la jouissance d'un parc arboré en partie constructible. D'une surface habitable de 250 m2 répartis sur deux niveaux, avec 349 m2 d'annexes, un garage double et un grenier aménageable, la maison dispose d'un très fort potentiel d'aménagement. Deux rotondes, l'une ouverte sur le jardin, la seconde sur la terrasse, participent au caractère unique de cette demeure. La lumière naturelle optimisée par le nombre et la hauteur des fenêtres et l'installation récente d'une PAC concourent à la qualité de vie au quotidien et à la maîtrise de la consommation énergétique. Ce bien rare à la vente conviendra parfaitement à une famille nombreuse, avec la possibilité d'une activité professionnelle en toute indépendance au RDC. Pour découvrir ce bien exceptionnel au coeur de l'une des plus belles cités médiévales d'Auvergne-Rhône-Alpes, contactez l'agence Fabienne MESTRALLET IMMOBILIER ou sur le site , immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro 909583411 Visite virtuelle sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE réalisé le 21/11/2025. Classe énergétique C/A. Consommation d'énergie primaire : 123 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 64 kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails : Nombre de chambre(s) : 5 Nombre de pièces : 9 Nombre de niveaux : 2 Nb de salle d'eau : 2 Cuisine : Separee -Equipee Mode de chauffage : AIR/EAU Type de chauffage : POMPE A CHALEUR Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Nombre de wc : 2 Cave : 1 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 2