Maison

Description

À vendre - Maison en pierre à rénover entièrement - Hameau de Rochechouart Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, découvrez cette maison de caractère située dans un charmant hameau de Rochechouart. Cette ancienne bâtisse en pierre d'environ 70 m² offre un beau potentiel pour créer un logement unique, à votre image. Elle bénéficie d'un environnement calme et authentique, au coeur d'un secteur apprécié pour son patrimoine et son cadre de vie. La maison est actuellement à reprendre entièrement et représente un véritable projet de rénovation globale. La toiture est effondrée en partie, laissant place à une reconstruction complète de la couverture et de la structure selon les besoins du futur propriétaire. Des travaux importants sont également à prévoir concernant les aménagements intérieurs, les réseaux et la création d'un système d'assainissement individuel avec micro-station à prévoir. Classée dans un secteur soumis aux règles des Bâtiments de France, cette propriété s'inscrit dans un cadre architectural préservé, idéal pour les passionnés de rénovation souhaitant redonner vie à un bâtiment ancien tout en respectant son charme d'origine. Composée d'environ 70 m² exploitables, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement : résidence principale, pied-à-terre, investissement locatif ou projet patrimonial. Les murs en pierre, le cachet de l'ancien et l'emplacement dans un hameau typique constituent de véritables atouts pour un projet bienpensé. À noter : la maison ne dispose pas de jardin et est mitoyenne. Un bien rare pour les personnes recherchant un projet avec du caractère, prêtes à entreprendre une rénovation complète et à révéler le potentiel d'une authentique maison en pierre. À découvrir pour les passionnés de belles pierres et de restauration du patrimoine. Pour plus de renseignements ou pour une visite, contactez Aurélia LEYS au O6.33.33.O4.24 / ( (EI, RSAC : 911 318 582) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélia LEYS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°911318582. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : LEYS Aurélia