MAISON RÉCENTE 107 m² 3 CH, GARAGE, LES SABLES D'OLONNE

Description

Rosania SINI megAgence: vous propose cette maison de ville récente, idéalement située dans une impasse paisible du quartier Saint-Michel, à seulement 350 m de la gare et du Marché des Halles Éphémère. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée fonctionnelle avec rangements, d'un WC indépendant, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une cour intime sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau, un espace bureau parfaitement adapté au télétravail, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un stationnement privatif dans l'impasse vient compléter ce bien. Les atouts : emplacement, calme, maison récente, garage, vie tout à pied. Un bien rare alliant confort moderne et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 489 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 466 000 € Honoraires charge acquéreur : 23 000 € soit 4,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704 Surface terrain : 130 m².