Péniche 6 pièces

Description

Péniche de caractère 130 m² · Vue île Sainte-Catherine · Saint-Maur-des-Fossés · COT 450 €/mois 370.000€ · 6 quai de la Pie, Saint-Maur-des-Fossés (94) Certains bateaux ont une âme. Celui-ci en est la preuve. Construite en 1929 aux Chantiers Navals de Cambrai, cette péniche de 38,83 m déploie quelque 130 m² habitables sur la Marne, à l'une des adresses les plus prisées du fluvial en Île-de-France : le 6 quai de la Pie, face à l'île Sainte-Catherine. Une vue dégagée, des rives verdoyantes, et la lumière dorée qui filtre à travers une série de superbes hublots et oblongs - ici, l'intérieur vit au rythme du fleuve. Le plan de pont s'organise avec générosité : salon, salle à manger et cuisine constituent un espace de vie principal de belle amplitude. Trois chambres, une salle d'eau. La terrasse arrière de 20 m² prolonge naturellement le séjour vers l'extérieur, idéale pour les matinées ensoleillées ou les soirées d'été. Possibilité de regrouper Timonerie et 2 anciennes pièces du marinier. Le poste de navigation est assuré par un moteur Baudouin DK 3 de 75 cv, fiable et éprouvé. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés par une chaudière fuel Kabola. La péniche présente une belle base de vie, avec des travaux de rafraîchissement et d'amélioration à envisager - une opportunité pour créer un intérieur à son image, en plein coeur d'un site naturel d'exception. Emplacement en COT : 450 €/mois - un tarif remarquable pour ce secteur très recherché de la Marne. Adrien GERARD- Spécialiste en immobilier fluvial en Île-de-France depuis plus de 15 ans. Transaction par acte sous seing privé ou avocat spécialisé. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Adrien GERARD inscrit au RSAC de TOULON n° 522 713 882 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 220161AG Plus d'information : - Calme Précision localisation : 7944