MAISON de MAITRE du XVIIème & LOCAL COMMERCIAL

Description

Superbe maison de maître du XVIIe siècle sur 3 niveaux alliant charme de l'ancien et volumes exceptionnels. Actuellement configurée en 1 local commercial (magasin) + 3 appartements indépendants, ce bien offre une opportunité d'investissement polyvalente : chambres d'hôtes, location saisonnière, coliving, ou location longue durée. Vastes espaces de réception (salon avec cheminée, salon d'apparat, salle à manger avec accès terrasse), plusieurs chambres, bureaux, ainsi que plusieurs salles de bain. Grenier aménageable de 94 m² et appartement à finaliser (56 m²) permettent d'augmenter significativement la rentabilité. Extérieurs : Terrasses d'environ 100 m², jardin clos arboré avec fruitiers. ANNEXES : garage double, dépendances. ATOUTS : Bien de caractère rare sur le marché Multiples possibilités d'exploitation Idéal investisseur ou projet touristique haut de gamme Fort potentiel de valorisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 657 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline DAVID - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 510 364 227 Surface terrain : 1025 m².