Maison familiale

Description

Construite en 1970 sur une parcelle de 484 m2, cette maison familiale spacieuse situé dans un quartier pavillonnaire paisible est à 1 minute à pied des écoles (maternelle, primaire Jean Moulin) et 10 minutes du collège et du lycée Rosa Park, proche de petits commerces, du stade et 50m d'un arrêt de bus déservant la gare Montgeron/crosnes RER D. Elle comprend au rez de chaussée, un garage attenant, une entrée, un séjour double avec cheminée ouverte et un accès direct sur terrasse au jardin, une cuisine aménagée, une salle d'eau et wc séparé, 4 chambres, un dressing avec point d'eau. A l'étage, 2 chambres supplémentaires, une grande salle de jeux, une salle de bain avec wc, un séchoir avec point d'eau et une pièce annexe. Cette maison pourrait convenir à une grande famille, aux professions libérales ou investisseur pour une collocation. Travaux de rénovation à prévoir aux gout de l'acquéreur. DPE effectué le 2 aout 2021: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.0 € et 3900.0 € pour 2021. Consommation énergétique : 190 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 40 CO2/m²/an Performance : D Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.