Trrès beau logement lumineux, 1 chambre 2ème étage

Description

T2 39 m² rénové 2024 - Lumineux - Prêt à vivre - Disponible immédiatement Situé au 2ème étage d'un immeuble calme LE LOGEMENT - Appartement T2 de 39 m² - Séjour lumineux de 18 m² - Chambre indépendante (10 m²) avec placard - Cuisine semi-aménagée (fonctionnelle) - Salle de bain rénovée avec baignoire + emplacement machine à laver - WC séparé Appartement entièrement rénové en 2024 - aucun travaux à prévoir LES + - Rénovation complète (électricité, plomberie, isolation, menuiseries) - Double vitrage - Parquet chaleureux - Très bon DPE - Agencement optimisé - Lumineux EMPLACEMENT - Commerces à proximité immédiate - Transports à moins de 5 min à pied - Écoles et services proches - Quartier pratique et vivant CONDITIONS Loyer : 480 € HC Charges : 40 € / mois Dépôt de garantie : 480 € Honoraires locataire : 429 € TTC (dont état des lieux : 117 €) CONTACT VOS PROJETS IMMO Tél dans la dernière photo de l'annonce Disponible immédiatement - visite possible sans délai Honoraires de 480 € TTC à la charge du locataire comprenant 312 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 480 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 480 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 618.00 € et 837.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VOS PROJETS IMMO : Clement HENRIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 89361633400015 RCP 120137405 CC TTC Numéro de mandat : 12921