Maison familiale de 155 m² + Offre la possibilité de détacher un terrain de 423 m² valorisé 150 000 €

Description

Maison familiale de 155 m² - Offre la possibilité de détacher un terrain de 423 m² valorisé 150 000 € Calme, verdure et fort potentiel de valorisation (Terrain divisible) Idéalement située en impasse, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette belle maison de 155 m² habitables vous offre un cadre de vie paisible à seulement 50 m des bus TAN à 5 min de Nantes, avec un accès rapide au périphérique et aux commerces de proximité. Implantée sur un terrain arboré de 1 330 m², elle propose un projet clé en main avec la possibilité de détacher une parcelle de 423 m² (valorisée à 150 000 €), idéale pour un projet familial ou un investissement. Les atouts du rez-de-chaussée : *Grande pièce de vie traversante, très lumineuse grâce à sa triple exposition, avec cheminée fonctionnelle et home cinéma intégré *Cuisine spacieuse, aménagée et équipée, ouverte sur une vaste terrasse *Suite parentale avec rangements *Salle d'eau moderne avec double vasque et grande douche à l'italienne *Chauffage au sol pour un confort optimal . Home cinéma Loewe À l'étage : *4 chambres avec rangements, dont une vaste pièce aujourd'hui aménagée en espace détente et bureau *Salle d'eau En complément : *Grand garage carrelé *Dépendance de 20 m² dalle béton *Terrain clos, arboré, sans vis-à-vis ________________________________________ Un bien rare qui allie confort, espace, potentiel et emplacement stratégique. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 597 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550 Surface terrain : 1330 m².