?À VENDRE VILLA DE 130 M2 + GRANDE VÉRANDA AVEC VUE PANORAMIQUE – GARAGE ET ABRIS DE JARDIN - FORT POTENTIEL SUR 1060 M2 DE TER

Description

À VENDRE VILLA DE 130 M2 + GRANDE VÉRANDA AVEC VUE PANORAMIQUE - GARAGE ET ABRIS DE JARDIN - FORT POTENTIEL SUR 1060 M2 DE TERRAIN - VALENSOLE - PRIX 295 000 € Située dans un environnement calme et recherché, cette villa de 130 m² habitables vous séduira par sa vue dégagée sur le village et ses nombreuses possibilités d'aménagement. ? LES ATOUTS PRINCIPAUX Superficie : 130 m² + véranda de 24 m² Terrain : 1060 m² piscinable Environnement paisible Vue imprenable sur le village Fenêtres + volets roulant neuf dont certaines avec moustiquaire. ? INTÉRIEUR 2 chambres existantes Possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres selon vos besoins Grande véranda lumineuse de 24 m² idéale pour un espace de vie cosy Maison saine : construction sur vide sanitaire avec doubles planchers cheminé ? ANNEXE Appartement attenant à rafraichir avec son entré indépendante. Parfait pour : * location * logement indépendant * suite parentale ? TRAVAUX À PRÉVOIR Mise aux normes de l'électricité Modernisation du chauffage Rafraîchissement général Petite reprise de toiture ? EXTÉRIEUR Profitez d'un grand terrain de 1060 m², entièrement exploitable et piscinable pour créer votre coin détente idéal ? UN BIEN RARE À FORT POTENTIEL Idéal pour : Résidence principale Maison secondaire Projet locatif ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Amandine Magnan BSK IMMOBILIER06 79 99 89 89 Cette annonce référence 330294 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE MAGNAN (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 99148720800019. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2026 Score DPE : 410 kWhEP/m²/an Score GES : 116 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6540.00 € et 8920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : AMANDINE MAGNAN