Gros potentiel à Saumur. Maison + terrain de 2000 m² quartier Gare.

Description

Située quartier Gare à Saumur, cette maison de plus de 160 m² à rénover représente une belle opportunité pour les amateurs de projets et de valorisation. Derrière sa façade, la maison offre de beaux volumes avec au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, trois chambres dont deux en enfilade donnent accès à une terrasse avec vue sur le jardin arboré. Le dernier niveau complète l'ensemble avec deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Le vrai atout du bien se trouve à l'extérieur avec une parcelle de plus de 2000 m², un grand jardin arboré, une terrasse, des dépendances et un cabanon, laissant imaginer de nombreux aménagements possibles. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est évident pour créer une grande maison familiale ou réaliser un projet d'investissement. Une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui savent se projeter. REF : 37100 DPE : D (233) GES : D (42) Honoraire charge acquéreur (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Travaux à prévoir Surface terrain : 2025 Année de construction : 1965 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : Simple et double vitrage Cuisine : Independante Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 37100 Précision localisation : Gare