SITUE AUBE ROUGE AU CALME ET AVEC VUE 180° DEGAGEE EXP SUD

Description

Venez découvrir cet appartement de 45m² idéalement situé au 3ème et dernier étage du bâtiment C du Mas de Marie à Castelnau-le-lez. A la fois proche de toutes commodités, et à un carrefour stratégique ( zone de l'aube rouge, tram, accès facile direction millénaire, castelnau centre et de l'autre côté direction autoroute ) le fait d'être positionné le plus éloigné de la route et en rooftop, apporte une qualité de vie et un confort alliant calme et vue dégagé à 180°. Grâce à son exposition plein sud, le toit terrasse peut être optimisé en extérieur, pendant qu'à l'intérieur, la lumière naturelle peut pleinement profiter au séjour et à la chambre équipée en placards. Bâtiment construit et labellisé BBC, la production d'eau chaude est solaire, complétée par une chaudière individuelle à gaz. le chauffage est électrique, couplé à une climatisation réversible. DPE " C " aussi bien en performance énergétique qu'en gaz à effet de serre Comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec grands placards, une salle de bains avec wc ainsi qu'une terrasse de 13 m2 et une place de stationnement privative idéalement située à proximité de l'entrée ascenseur. Une bonne tenue et gestion de l'environnement extérieur viennent contribuer utilement à la qualité de vie. Prévoir 1101€/an de taxe foncière et 115€/m de charges de copro contact : Agences s'abstenir